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苏州日报:国企先行,营造创新创业“最舒心”
发稿时间:2020-07-29  作者:sndgroup  来源:  文字大小:[][][]

金沙4166am官网登录坚持“引进来更要服务好”工作标准,主动配合政府部门当好服务企业的“店小二”,以精细务实贴心的国企担当,与区内企业共同成长,服务和保障苏州高新区“奋起直追、大步进位”。日前,《苏州日报》发表专题报道,聚焦集团当好金牌“店小二”,落实优化营商环境系列举措。

周末的高新区永旺梦乐城,早已恢复往日的人气,市民尽享购物娱乐休闲乐趣。市场热了,商家笑了,因疫情停业的焦虑一扫而空,更让他们吃下“定心丸”的是:金沙4166am官网登录和永旺集团携手,为225家商户减免的988.39万元租金已经兑现,为大家的经营解了燃眉之急。自应对疫情防控的“苏惠十条”和高新区“十六条”相继出台后,集团认真排摸,已累计为符合条件的851家企业减免租金,总金额达4823万元。

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“要把更多优质企业引进来、服务好,与企业共同成长”,已成为集团人的使命担当。作为苏州高新区管委会的全资公司,金沙4166am官网登录紧跟区域高质量发展步伐,努力当好服务企业的“店小二”,助推辖区中小企业加速发展。

建设一批优质载体,31个在建项目,进度赶上来冲起来

一场疫情大考面前,金沙4166am官网登录交出了一份优秀答卷。

目前,金沙4166am官网登录在建项目31个,面对疫情影响,集团上下坚持目标不变、任务不减,提高效率、科学调度,把失去的时间补回来。全区第一批实现复工、现场队伍迅速实现100%全勤、全部项目赶上目标进度、3个项目获2019年度省“扬子杯”、7个项目入选2019年下半年省标化星级工地。这些成绩的取得,是对该集团努力付出的最美赞誉。

来到狮山商务创新区(筹),走进正在如火如荼建设的狮山金融创新中心,项目实施的进展振奋人心。狮山金融创新中心定位复合式金融街区,融合了金融办公、金融商业、特色商业、长租公寓、高端酒店等各类业态,在施工队伍的汗水浇灌下,地块内商办建筑依次封顶,外立面施工稳步推进,将逐步成长为苏州城西国际化的金融城市名片。

建设与服务同步,集团旗下的置地团队坚持客户导向,与意向企业深度接洽,搜集建议,优化设计,持续提升环境品质感和产业吸引力,为项目导入更多高端要素。

在团队的努力下,狮山金融创新中心项目已有40多家金融机构意向入驻,储备了一批优质金融行业关联企业。同时,在不久前的高新区科技金融合作创新示范区发展大会上,项目成功与工行苏州分行普惠制造财富创新中心、农行苏州分行企业自主创新支持中心、中行创新实验室苏州高新区实验基地、苏州首家建设银行建信长租公寓有限责任公司等一批创新金融平台签约,将逐步构建“金融+”综合产业结构组合,做优金融服务业的示范集聚。

与此同时,项目在商业配套方面做足文章,已洽谈各类主力品牌80余家,与洲际酒店品牌签约,引入长租公寓一线品牌,用精准打造的高端特色主题商业,更好地服务区域产业及金融人才,激活城市金融商贸发展的创造力。

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作为苏州高新区开发建设与投资的重要主体,多年来,金沙4166am官网登录全方位参与苏州城西的经济建设。无论是城市商贸高度集聚的核心商圈,还是生态环境与产业风景都极佳的科技新城,快速发展的背后,都活跃着金沙4166am官网登录的身影。

勇担国企责任,是苏高新人的一致共识。在各行各业加速度的当下,集团全面加快了载体项目建设的步伐,全力服务好属地政府及企业。优质载体的建设和运营,都将为落户苏州的企业提供优质经营环境,激活更多发展动能。

创新一批服务模式,提前10天,把自来水通到厂区生产线

近日,在高新区自来水公司服务大厅,纽威苏州公司项目负责人陈骞专程前来,向工作人员致谢。
原来,公司的DN50基建水表的安装与通水业务直接关系着生产进度,但在陈骞提出申请时,恰逢疫情最严重的2月,“如果一时办不下来,肯定会影响生产。”让陈骞惊喜的是,高新区自来水公司大胆实施“容缺受理”,并通过持续优化业务审批流程,将一般流程压缩至3个环节,大大节约了业务办理时间。最终,在陈骞提交简化申请后不久,比原计划提前10天,自来水就通到了陈骞负责的厂区。

作为区内唯一全域供水企业,集团旗下高新区自来水公司坚持深化惠企举措,今年2月以来接收各类企业用水申请76起,对符合条件的企业加速办理12单,为企业通水、投产“省时间”。与此同时,公司还投入约1500万元,对水源地保护设施、水质检测实验室进行升级改造,灵活运用DMA分区计量、GIS信息化平台等供水管理新技术,动态分析供水管网用水品质,过程监测管网流量、压力及水质信息,提供用水保障,做好了“全方位”的跟踪反馈。

城市运营是集团业务的重要组成部分,也是区域优质营商环境营造的中坚力量。除了高新区自来水公司,集团旗下新港物业和金狮大厦也在主动创新,在全国“百强物业”评选中分别提升至第54位和73位,新港物业管理的市第二图书馆更是获评“2020中国五星级物业服务项目”,为辖区企业提供更“舒心”的服务一直是物业团队努力的方向。

新港物业在服务苏高新软件园入驻企业时,积极配合高新区经发委,运用高新区楼宇经济监测平台,将园区各入驻企业纳入平台库,打造了一处楼宇物业管理机构试点。新港物业团队通过运用线上系统,实现了政府和企业有效衔接,推进了高新区楼宇经济发展的若干扶持政策试行。同时,该公司自主开发的智慧服务平台已经覆盖20个项目,为超过500家企业工程报修、在线咨询等提供线上解决方案,增强服务的主动性,提升企业的幸福感。

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一对一、面对面,帮助企业解难题。集团旗下成员单位的倾情服务,正是集团行动理念的最好代言。“构建良好的产业生态,像‘店小二’那样服务好企业,与企业共成长,已成为集团作为区属国企的重要使命。”集团相关负责人表示。

招引一批优质项目,10多个跨洋电话,为项目入驻争取时间

长期以来,金沙4166am官网登录深度参与浒墅关区域开发,与属地政府建立了良好的合作关系。截至目前,金沙4166am官网登录在浒墅关地区累计投入资金超百亿元,总开发面积13.66平方公里,持有永旺等各类商务载体超23万平方米,上市科创园等不同主题的产业载体超20万平方米。

特别是今年以来,浒墅关经开区、浒墅关镇“两浒”一体化战略的提出,给区域发展带来了更大的机遇。金沙4166am官网登录成员企业建融集团不断加强与属地政府的沟通交流,努力为区域开发建设、招商引资等工作做出更大的贡献。每季度,团队都会前往深圳等多地,开展实地招商,甄选适合区域产业集群发展的“潜力股”。今年以来,建融团队克服疫情影响,招商工作取得了新的突破,汇融广场新签租赁企业21家,上市科创园签约企业6家,浒青路58号、标准厂房等载体已基本实现满租。

年初,一家国际知名生物检测公司向团队抛出了“橄榄枝”,该企业为全球十大CRO企业之一,对苏州城西的发展氛围和营商环境表示了浓厚兴趣。为了帮助其顺利入驻,建融团队克服时差,用连续10多个跨洋视频电话,与企业磋商入驻细节,定制配套产业服务,全面争取时间和空间。与此同时,了解到企业实际生产需求后,团队又迅速与工商、住建、供电等单位开展协调,在多方认可和支持下,成功将该公司导入上市科创园。

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吸引优质项目,打造产业氛围,集团除了在板块合作上定向发力外,本部也成立了战略招商部,统筹不同主题、不同产业的优质资源,实现利用效率的最大化。团队7人均已到位,既有参与过浒墅关地区产城发展的招商“老将”,也有轮岗过物业服务、产业园招商等岗位的青年“英才”。目前,该团队已累计开展专题协调会30余场,持续跟踪对接优质项目源247家,将通过上下合力,进一步强化集团产业招引以及优化对入驻企业的服务能力与水平。

【找亮点】

打造高新区国资国企新标杆——集团资产规模三年翻了近一番

“要在大健康、生物医药等关键行业领域精准发力,全力打造新时代高新区国资国企新标杆。”在“双重大冲刺,双引擎驱动”誓师大会上,集团号召全体员工把“奋起直追、大步进位”各项举措落到实处,奋力夺取疫情防控、经济社会发展“双胜利”。

上半年,集团主动融入高新区高质量发展,实现营业收入62.27亿元,利税总额9.55亿元,顺利实现了“双过半”;其中,入库税金同比增长31.6%。

三年来,集团资产规模翻了近一番。在“千亿规模、百亿营收”高平台上,集团将继续保持增长动能,确保年内资产总额增幅8%,营业收入增幅8.9%。力争最大程度增加区内财税贡献,国有资本经营预算收入上缴财政增幅达到17%;区内入库税金增幅超过30%。

集团以南大苏州校区、狮山文化广场“双重大”项目为重点,力争要获1个国家级奖项、1个省级扬子杯、10个省级安全标准化工地,力争“苏绣小镇”省级考核实现“三连冠”、“百强物业”排名再进位。在两个“引擎”上,置地”主业“坚持品牌化运营理念,继续参与优质地块竞拍,保持可持续发展;产“业”主业在入围中国产业园区运营商综合实力10强的基础上,将继续争先进位,并力争在日资招商、税源招商等方面实现新突破。

【看目标】

以高质量招商为方向——打造产业经济“升级版”

近日,在金沙4166am官网登录战略招商部组织举办的产业板块招商条线专题会上,“高质量招商”,成为了一个高频词。瞄准打造产业经济“升级版”,在全新招商目标的指引下,在场人员都激情满满,充满干劲。

“如何高质量招商,首先要提高站位,统一思想,上下联动,形成有效招商合力;其次要围绕产业定位,主动出击,抢抓重点龙头项目;再者要全方位抓增量导入,盘存量资源,确保招商持续发力,提高项目落地率。”集团战略招商部负责人的一席话,赢得参会人员一致认同。

围绕“高质量招商怎么做”,大家集思广益、群策群力,为集团下一步招商工作指明了方向。发挥战略招商部作用,统筹招商资源,围绕区域重点产业开展高质量招商,将更多优质项目导入高新区;充分利用现有写字楼、厂房等载体,瞄准北京、上海、深圳等重点地区,加大税源招商、科技招商力度,盘活存量资产,推动产业集聚;延续“惠企免租”“以商引商”等政策落实期间的优质服务,积极走访企业租户了解发展诉求,为区域优质营商环境的打造再添助力。加快制定招商专项考核奖励办法,营造“奖勤奖优”的激励氛围。

【见服务】

放下电话十分钟后见——助力企业步入发展快车道

“好的,好的。我们会尽力协调,十分钟后见!”这是一个普通的工作日早晨,接到了来自清泉环保的求助电话后,集团创新中心工作人员立马在本子上记下关键信息,随即赶赴现场,开始了数天的奔忙。

“清泉环保有上‘新三板’打算,这就对经营面积就有了新的要求。”公司董事长石泉告诉记者,集团招商人员第一时间出面,成功置换出B座6楼整层空间。“不仅如此,创新中心还推荐了会计师事务所和律师事务所,为公司上市提供了全方位帮助。公司能快速发展,离不开创新中心的热心扶持。”

谈及与金沙4166am官网登录合作,在不少中小企业口中,“离不开”“密切合作”等字眼,已然成为金沙4166am官网登录服务企业、构建良好关系的最好诠释。而“马上到”“立即研究”则成为苏高新人服务企业的工作常态。

在集团负责运营的江苏医疗器械科技产业园,医疗器械产值每年都以30%速度增长。博源医疗,是园内一家中美合资企业。公司负责人说,“是园内的知识产权运营中心,积极帮助我们贯标,引导我们进行省市知识产权项目申报。”

在集团负责运营的高新区国家环保产业园,联讯仪器负责人告诉记者:“在环保园的帮助下,公司完善了科技工作规划,获得了优秀科技人才工作企业等荣誉称号。这就为公司获批高新技术企业、步入更快发展轨道,奠定了基础。”

金沙4166am官网登录负责人表示:“集团上下正将落实好全市营商环境大会精神为工作方向,紧扣区域‘奋起直追,大步进位’主题,立足区属国有企业职责使命,用热情与热心帮助来自五湖四海的企业与人才,实现‘留苏州、创大业、最舒心’的目标与方向。”

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